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「所得稅法」第15條條文修正草案經立法院財政委員會102年10月16日修正通過，內容追溯自102年1月1日適用。(詳全文)
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北區國稅局重點新聞 2011/05/08    首頁 > 知識分享 > 國稅局歷史新聞 > 北區國稅局新聞列表
本局表示，數人共同出資購地，以他人名義登記為土地所有人，出售後所獲利益由該土地所有權人按出資比例返還，該土地之出資人取得該項利益核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，應以其收入額減除成本及必要費用後之餘額為所得額，依法課徵所得稅。

　　本局查獲一起案例，甲、乙於95年間合資購地1.7億元，甲、乙出資比例分別為72﹪、28﹪，並登記於丙名下，嗣於97年間出售土地收入2.2億元，涉出售土地登記請求權所獲利益，經當事人列舉支付土地增值稅、仲介佣金、貸款利息等計0.2億元，則以售地收入2.2億元減除土地成本1.7億元及相關費用0.2億元後，就其差額3,000萬元按出資比例核認甲、乙其他所得分別為2,160萬元及840萬元，依前揭規定核課綜合所得稅。

本局特別提醒民眾，前揭出售土地權利所獲之利益係屬其他所得，非屬免稅之土地交易所得，應依規定申報出售年度之所得，以免被補稅及受罰。

聯絡人：03-3396789分機1427 王秋蘭
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