|
個人購入債權後，因參與拍賣或聲明承受而取得債權抵押物者，綜合所得稅應如何申報呢？
本局表示，個人向資產管理公司或金融機構購入債權，嗣後向法院聲請強制執行債務人的抵押物，並參與拍賣或聲明承受該抵押物，個人以所持有的債權抵繳法院拍賣價款取得抵押物，爾後再賣掉該抵押物，應分二階段計算所得額：第一階段，個人於取得該抵押物時，應以法院拍賣價款減除購入債權成本及相關費用之餘額，認列處分債權損益；第二階段，再處分所取得之抵押物時，應以交易時之成交價額，減除抵押物取得成本及相關費用後之餘額，認列財產交易損益，依法課徵綜合所得稅。
本局舉例說明，王君以2,000萬元自A資產管理公司取得債務人B君的不良債權，王君向法院聲請執行參與拍賣B君的抵押品，拍賣價款為3,000萬元，王君以持有的債權抵繳法院拍賣價款取得抵押物，則差額1,000萬元為王君處分債權損益，屬於財產交易所得，應課徵所得稅。爾後，王君再出售該抵押品房屋，得款3,500萬元，扣除3,000萬元的成本後，餘額500萬元，即為出售房屋的財產交易所得，應併入王君當年度綜合所得總額課稅。
|
