納稅義務人其房屋被法院拍賣，仍需申報財產交易所得。

（臺北訊）財政部臺灣省中區國稅局表示：部分納稅義務人因積欠金融機構借款，以致房屋被法院拍賣，此時房屋被法院拍賣與自己出售相同，均屬財產交易行為，房屋拍賣所得之價款，就算全部分配由金融機構取得，納稅義務人亦不能以未獲分配價金，而主張無財產交易所得，仍應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入拍賣年度綜合所得總額課稅。
該局表示，有關房屋被拍賣其財產交易所得之計算方式如下，一、依照拍賣之金額減除原始購買之成本，以及因取得、改良與因移轉該房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額。二、如無法提示原始取得之實際成本者，應依房屋評定現值乘以拍賣年度（法院所發給權利移轉證書之日所屬年度）財政部頒定之財產交易所得標準計算。三、未建築完成之房屋，仍屬財產之一種，如經法院拍賣，而未能提供原始建築成本憑證者，亦應以拍賣價格乘以拍賣年度財政部頒定之財產交易所得標準計算。
該局並表示，如有任何疑問，歡迎民眾利用免費服務電話
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