經法院拍賣之房屋是否仍需申報財產交易所得

財政部臺灣省中區國稅局臺中市分局表示：遭法院拍賣之房屋，納稅義務人如能提出原始取得之實際成本時，如原始自行建築成本或房屋買賣雙方訂定之買賣契約（私契）及支付價款證明，則可以拍定之價額減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得，倘餘額為負數，即可不需申報財產交易所得。若買賣契約未保存時，亦可提供買入房屋時，向銀行抵押借款，且該借款係用於購屋之相關證明文件，借款金額並高於拍定價格，亦可認定無財產交易所得。
國稅局提醒納稅義務人，購屋時，應保存取得房屋的各種原始憑證，包括買賣契約書，及該契約書附有收、付價款之記錄或憑證，以及因取得及出售房屋而支付的各項費用，如契稅、印花稅、代書費、仲介費、廣告費等單據，以維自身權益。