房屋無償借給他人營業使用仍需設算租金收入

財政部臺灣省中區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。所稱「他人」，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人而言。
該局查獲轄內納稅義務人甲君，將自有房屋供本身開立之公司營業使用，未列報租金收入，經參照當地一般租金標準設算租賃收入減除43﹪必要損耗及費用，核定租賃所得，並補徵應納稅額。甲君不服申請復查主張其未收取租金，經該局審理結果，依前揭規定，而予以駁回。
該局說明將房屋借與他人營業或執行業務使用者，需依法申報租金收入，以免因漏報遭補稅或併處罰鍰，增加額外支出。如有任何疑問，請撥免費服務電話0800-000321，該局將竭誠為您服務。（提供單位：法務二科石凰二，電話：04-23051111轉1907）